オアフ島コンドの売買中央値＋12.7%

ホノルル不動産協会の5月売買データが発表されました。コンドミニアムに関する売買は・・・

• 件数が、457件（前年比+1.1%）
• 売買金額の中央値は、355,000ドル（同+12.7%）

マーケットに出てから売買契約に至るまでのDays On the Marketは、平均で21日だったとのことです。販売物件の動きを見ていると、ちょっと魅力があると思われる物件は、すぐに売買が成立しているように感じます。

ホノルル不動産協会の会長コメントも訳しておきましょう。「これらのしっかりした数字は、マーケットに活気があることを示しています。在庫は増加してきましたが、物件が市場に出た瞬間に買手が付くため、さらに需要が生まれ、買手の競争へと繋がっています。また、その流れが価格を押し上げています。売買の中央値は過去最高に近づき、需要も強いことから、さらに多くの所有者が、市場で物件を売りに出す可能性があります。」

とりあえずマーケットは、まだ健全なのではないでしょうか。価格が急上昇する必要はないので、堅調な推移になるよう期待したいと思います。