カカアコのコンドが建つまでは、ワイキキがあって、アラモアナセンターがあって、その先のカカアコは別世界という感じでした。ワードセンターにはお店やレストランがあるので、出かける場所ではありましたが、自動車修理工場が軒を連ねているようで、気ままに歩くのはためらうところでした。ところが、カカアコのコンド建築ラッシュで環境が一変しました。その先陣を切って完成したのがワイエア。もう3年も経つんですね。カカアコの一番手前。アラモアナ通りに面した敷地にある東側がガラス張りで西側にラナイが並んでいるコンドです。
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| 一番右がワイエアです。 |
そのワイエアで訴訟が起きているというニュースです。すでに2018年の夏には窓のガタツキで多額の修理費が出ていたのに加えて、100か所以上の欠陥により、資産価値が棄損されていると建設を担当した会社を中心に住人の管理組合が訴訟を起こしました。なめらかに滑るような窓じゃなかったとか、プールやスパの施工に腐食がでているとか、報道によると、ちゃんと作業を請け負える熟練した職人が不足していたのではないかという見方を示しています。
オアフ島では、コンドの建築にモノレールの建設で、ものを建てる費用が大幅にアップしており、カーテン1枚を交換するにも時間がかかると聞いています。最初に完成したワイエアで建築のクオリティに関する問題があるということは、他のコンドでも同様の問題があるかも知れず、心配です。それとも、同時期に完成しているリッツカールトンレジデンスで問題があったと聞いたことがないので、工程管理の問題なのでしょうか。
他のコンドの建設や販売に影響が出るでしょうから、売り主のハウワードヒューズはそれなりの対応をするでしょうけれど、オーナーにとっては頭の痛い問題ですね。新築でなくてもカカアコとアラモアナにはそれほど古くない高層コンドミニアムがあるので、購入される方は、リスクヘッジのためにはそちらもきちんと検討の対象に入れるべきかと思います。
