ハワイ、ワイキキでコンドミニアムを買う!: 7月 2015  

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7/30/2015

確定申告の更正請求のその後。

GWに確定申告の間違いを発見したので、更正請求を送ったことを書きました。

その後、銀行の口座に振込がないかを時々確認してはいたのですが、音沙汰もなく、何も起こらず終わってしまうのか?と思っていたところ。

なんと、突然、税務署から携帯に電話がありました。当初の申告では、GETを公租課税に入れていましたが、追加分の公租課税に対する領収書を送って欲しいとのリクエストでした。

さすがに2ヶ月以上前のこととなると記憶にはなく、オマケにGETと追加分の固定資産税が似たような金額で、改めて聞かれるとタブって申告することになるのかな?と不安になったりしましたが、支払った証拠を提出すれば良いと理解したので、電話での会話はすぐに終了となりました。

とにかく違う税金を申告しているということを示すために、GETの申告書をまず用意。そして、ホノルルカウンティの固定資産税のサイトから2014年の税金が納付済みになっているページを印刷。

そこで、一つ心配が出てきました。

トラストを設定しているので、固定資産税のデータ上は、私個人の名前ではなく、トラスト名になっています。日本の税務署から「名義が違うじゃないか?」とか余計な突っ込みを受けたりしないだろうなと思いつつ、トラストの登記書類のコピーも付けて、「固定資産税を支払ったのは、私です」と証明できる書類を送りました。

上手く行けば15,000円ぐらい追加の還付があるはずだから、スムーズに行って欲しいと願っています。

7/25/2015

どれだけの日本人がハワイに不動産を買っているの?

少し時間が経っていますが、Pacific Business Newsに興味深い記事を見つけました。

私もエスクローでお世話になった会社であるHawaii Title Guarantyから出たデータとして外国人がどれだけハワイの住居用不動産を買っているかを発表しています。

記事は、多分、2015年の第1四半期の数字を使っているのだと思いますが、オアフ島に限ると、日本人の購入は、87件で総額61.8百万ドルだったとのことです。一軒あたりの金額は、71万ドルです。当たり前のことですが、8,000万円の不動産を自宅以外に買えるのですから、裕福な人が購入者です。私のようなサラリーマンが30万ドル台で購入というのは、相当なリスクを取って買っていることになるかも知れません。

オアフ島の購入者を国別に見ると、カナダが15件、7.7百万ドル。香港が12件、9.2百万ドル。中国が8件、6.5百万ドルとありました。ここでも中国の発展が見えますね。

他の数字で興味深かったのが、オーストラリア。オアフ島だけではなくて、ハワイ州全体での購入者は、4件で1.4百万ドル。つまり、オーストラリア人が買った物件は、一件あたり35万ドルです。オーストラリアの人は、結構普通の人が買っているようです。オーストラリア人は、如何に早く引退生活ができるかをどんな人でも考えていると聞いたことがありますが、そういう表れかも知れません。

もう一つは、ハワイ島での購入。日本人は2件で、7.9百万ドルだったので、1件だと5億円に届きそうな値段です。「ハワイ島に別荘を買ったんだよね。」という知り合いがいたら、相当なお金持ちと考えて良さそうです。

7/24/2015

タイムシェアで料理: トマトソースの使い道

ブログの内容を広げすぎかな?とちょっと気になりますが、ネタ切れになったら時々書くことにします。料理ネタ。

我が家では、コストコで3本1,500円とかで売っているトマトソースをよく買いますが、タイムシェアでも結構使えます。トマトソースでできるものは・・・

  • パスタ・・・普通に考えるとパスタですね。
  • チキンのトマト煮・・・これも普通の路線です。でも、チキンとトマトソースでひと品できます。長く煮込めば、牛でも豚でもイケます。
  • スープ・・・単純に水で薄めると味が耐えられないのでスープストックやベーコンを足します。具だくさんでどうぞ。
  • オムライス・・・トマトソースを少し煮詰めて水分を飛ばします。ご飯をバターで炒めて、ソースを絡めて、フレンチオムレツ風を作れば、高級感のあるオムライス。ランチにどうぞ。
  • トマトカレー・・・カレーに混ぜます!トマトはダシになるのでバランスを見ながら足して、納得の行くところで完成。
  • パンに付けるソース・・・煮詰めてとろみを付けます。パンにソースを塗って、チーズを載せて、オーブンで焼けば、美味しいホットトーストです。

これだけ使えば、大きいサイズでも1週間で十分使い切れます。お試しください。

7/21/2015

レンタルのリスティングを再開

ようやくレンタルのリスティング(募集)を再開しています。

エアコンの故障で2台の交換。これが結構手間でした。お金を払って解決すれば良かったのかも知れませんが、長い目で見れば意味のある経験だったと思います。それに、水道工事で蛇口の交換。バスルームのミラー付きキャビネットのこれまた交換。カーテンの交換。

以上、まとめて作業が完了し、レンタルのリスティングを再開です。

ちょっと気になるのがタイミング。休みの季節ですから、転居を希望する人がいるのか??一方で、9月の大学入学など、アメリカでは新しい年度が始まることで、人の動きが期待できるのかも知れません。

テナントいる限りは安心ですが、テナントがいなくなると、ローンも管理費も全部持ち出しになってしまうので、結構痛いわけです。

ということで、毎日、早くテナントが決まることを祈っています。まずできることは、祈る。それだけです。

7/18/2015

Best Hole in the Wallってご存知でした?

ホノルルマガジンのレストランアワードの中に、Best Hole in the Wallという部門があります。Best Hole? ゴルフと関係あるの?とか、覗き穴?とか、よく分からなかったので調べてみました。

日本的に言うと、とんねるずの「きたなシュラン」が正解でした。それに、パスタで名の知れた「壁の穴」は、Hole in the Wallが店の名前だったのですね。

でも、Hole in the Wallは、壁の穴とは意味が違うようです。

英語としては、Holeは、何もない空間のこと。In the wall は、建物の中にあるという意味だそうです。だから、ビルのなかの内装がされていない場所ということで、狭くて、気取らない店のことを意味します。

壁に穴の開きそうなレストランということではないのですね。

ホノルルマガジンでは、2012年にHole in the wallという記事がありましたが、部門の創設は2014年。受賞の基準は、予期せぬ何かがありそうというフィーリング、そして、雑誌のレビューなど気にせず、地元の人々がいつも食べている場所ということだそうです。

Best Hole in the Wallを巡るのもいいですね。


7/17/2015

Park Laneの建設状況

逆立ちしたって買えませんが、Park Laneはとても惹かれるコンドです。友達を作って招待してもらいたい。それ程魅力的に感じます。

Pacific Business Newsに最新のアルバムが出ています。ご覧になってみてください。まだ建設現場ですが。完成したらアラモアナ・センターの雰囲気がガラッと変わるのでしょうね。ちょっと高級感が出すぎて、雰囲気が違ってしまうかも知れません。

リンクは、こちらです。

7/16/2015

Hale'aina Awardsは、こんなに沢山あると発見。

おなじみホノルルマガジンのレストランアワードです。こんなに沢山あるとは、知れませんでした。リストは、本家のこちらから転載させていただきました。日本の麺部門が独立していて、ベトナムがあって、飲茶と中華が分かれているのに、フレンチとイタリアンはないというところにハワイらしさがありますね。

RESTAURANT OF THE YEAR
12th Ave Grill

BEST SERVICE
GOLD — Alan Wong’s Restaurant
SILVER — Roy’s Hawa‘i Kai
BRONZE — La Mer
FINALIST — Chef Mavro
FINALIST— Mariposa
TOP WRITE-IN VOTE — Lahaina Grill

BEST BUSINESS LUNCH
GOLD — Mariposa
SILVER — The Pineapple Room by Alan Wong
BRONZE — Lucky Belly
FINALIST — Kan Zaman
FINALIST — Murphy’s Bar & Grill
TOP WRITE-IN VOTE — Tango Contemporary Café

BEST BREAKFAST
GOLD — Café Kaila
SILVER — Koko Head Café
BRONZE — Liliha Bakery
FINALIST — Bills Sydney
FINALIST — Cinnamon’s
TOP WRITE-IN VOTE — Moena Café

BEST BRUNCH
GOLD — Prince Court
SILVER — The Oceanarium
BRONZE — Hakone
FINALIST — Pagoda
FINALIST — Kai Market
TOP WRITE-IN VOTE — Orchids

BEST BUFFET
GOLD — Orchids
SILVER — Duke’s Waikīkī
BRONZE — Prince Court
FINALIST — Kai Market
FINALIST — Plumeria Beach House
TOP WRITE-IN VOTE — Hoku’s

BEST PLACE TO TAKE VISITORS
GOLD — House Without a Key
SILVER — Helena’s Hawaiian Food
BRONZE — Tiki’s Grill & Bar
FINALIST — Mama’s Fish House
FINALIST — Izakaya Gaku
TOP WRITE-IN VOTE — Hale‘iwa Joe’s

BEST VEGETARIAN
GOLD — Whole Foods Market
SILVER — Greens and Vines
BRONZE — Down to Earth
FINALIST — Beet Box Café
FINALIST — Peace Café
TOP WRITE-IN VOTE — Town

BEST GOURMET COMFORT FOOD
GOLD — Side Street Inn
SILVER — 12th Ave Grill
BRONZE — Lucky Belly
FINALIST — Bills Sydney
FINALIST — Town
TOP WRITE-IN VOTE — Mac 24/7

BEST STEAK
GOLD — Ruth’s Chris Steak House
SILVER — Hy’s Steak House
BRONZE — D.K Steak House
FINALIST — BLT Steak
FINALIST — Morton’s the Steakhouse
TOP WRITE-IN VOTE — Wolfgang’s Steakhouse

BEST SEAFOOD
GOLD — Mama’s Fish House
SILVER — Nico’s at Pier 38
BRONZE — Uncle’s Fish Market and Grill
FINALIST — Town
FINALIST — Mitch’s Fish Market and Sushi Bar
TOP WRITE-IN VOTE — Azure

BEST DESSERT
GOLD — JJ Bistro & French Pastry
SILVER — MW Restaurant
BRONZE — Alan Wong’s
FINALIST — Highway Inn
FINALIST — Stage Restaurant
TOP WRITE-IN VOTE — Café Laufer

BEST COCKTAIL
GOLD — Pint and Jigger
SILVER — Nobu Waikīkī
BRONZE — 12th Ave Grill
FINALIST — Manifest
FINALIST — Salt Bar and Grill (closed)
TOP WRITE-IN VOTE — Bevy

BEST WINE PROGRAM
GOLD — Formaggio
SILVER — Vino Italian Tapas and Wine Bar
BRONZE — Amuse
FINALIST — Chef Mavro
FINALIST — Brasserie Du Vin
TOP WRITE-IN VOTE — Lahaina Grill

BEST BEER PROGRAM
GOLD — Pint and Jigger
SILVER — Monkeypod Kitchen
BRONZE — Murphy’s Bar & Grill
FINALIST — Brew’d
FINALIST — Real a Gastropub
TOP WRITE-IN VOTE — Yard House Waikīkī

BEST BAR FOOD
GOLD — Side Street Inn
SILVER — Home Bar and Grill
BRONZE — Roy’s Waikīkī
FINALIST — Real a Gastropub
FINALIST — Salt Bar and Kitchen (closed)
TOP WRITE-IN VOTE — Tiki’s Grill & Bar

BEST HOLE IN THE WALL
GOLD — Ethel’s Grill
SILVER — V Lounge
BRONZE — Ray’s Café
FINALIST — Palace Saimin
FINALIST — Your Kitchen
TOP WRITE-IN VOTE — Da Kitchen

BEST TASTING MENU
GOLD — Alan Wong’s
SILVER — Vintage Cave
BRONZE — Chef Mavro
FINALIST — La Mer
FINALIST — Arancino at the Kāhala
TOP WRITE-IN VOTE — Stage Restaurant

BEST DIM SUM
GOLD — Royal Garden
SILVER — Legend Seafood Restaurant
BRONZE — Mei Sum
FINALIST — Yee Hong
FINALIST — Fook Lam
TOP WRITE-IN VOTE — Happy Days

BEST OVERALL CHINESE
GOLD — Little Village Noodle Restaurant
SILVER — Happy Days
BRONZE — Jade Dynasty
FINALIST — Hunan Cuisine
FINALIST — Ming’s Chinese Restaurant
TOP WRITE-IN VOTE — Fook Yuen Seafood Restaurant

BEST HAWAIIAN
GOLD — Highway Inn
SILVER — Ono Hawaiian Food
BRONZE — Helena’s Hawaiian Food
FINALIST — Young’s Fish Market
FINALIST — Yama’s Fish Market
TOP WRITE-IN VOTE — Haili’s Hawaiian Food

BEST ITALIAN
GOLD — Assaggio Italian Ristorante
SILVER — La Cucina Ristorante
BRONZE — Arancino at the Kāhala
FINALIST — Bernini
FINALIST — Café Sistina
TOP WRITE-IN VOTE — Sabrina’s

BEST IZAKAYA
GOLD — Izakaya Gaku
SILVER — Tokkuri Tei
BRONZE — Izakaya Nonbei
FINALIST — Izakaya Torae Torae
FINALIST — Imanas Tei
TOP WRITE-IN VOTE — Izakaya Naru

BEST SUSHI
GOLD — Sushi ii
SILVER — Mitch’s Fish Market & Sushi Bar
BRONZE — Izakaya Gaku
FINALIST — Sushi Sasabune
FINALIST — Yohei Sushi Restaurant
TOP WRITE-IN VOTE — Sansei Seafood Restaurant & Sushi Bar

BEST JAPANESE NOODLES (RAMEN, UDON, SOBA)
GOLD — Goma Tei
SILVER — Inaba
BRONZE — Goma Ichi
FINALIST — Kiwami
FINALIST — Yotteko Ya
TOP WRITE-IN VOTE — Agu Ramen Bistro

BEST OVERALL JAPANESE
GOLD — Nobu Waikīkī
SILVER — Ichiriki
BRONZE — Nanzan Giro Giro
FINALIST — Jinroku
FINALIST — Restaurant Wada
TOP WRITE-IN VOTE — Shokudo Japanese Restaurant & Bar

BEST THAI
GOLD — Phuket Thai
SILVER — Bangkok Chef
BRONZE — Champa Thai
FINALIST — Thai Lao
FINALIST — Opal Thai
TOP WRITE-IN VOTE — Maile’s Thai Bistro

BEST MEDITERRANEAN
GOLD — Olive Tree Café
SILVER — The Fat Greek
BRONZE — Greek Marina
FINALIST — Shaloha
FINALIST — Da Spot
TOP WRITE-IN VOTE — Kan Zaman

BEST INDIAN
GOLD — Café Maharani
SILVER — Himalayan Kitchen
BRONZE — Café Taj Mahal
FINALIST — Chutney
FINALIST — India Café
TOP WRITE-IN VOTE — Monsoon India

BEST YAKINIKU/KOREAN BBQ
GOLD — 678 Hawai‘i
SILVER — Yakiniku Hiroshi
BRONZE — Shillawon
FINALIST — Budnamujip
FINALIST — Yakiniku Don-Day
TOP WRITE-IN VOTE — Yakiniku Seoul

BEST OVERALL KOREAN
GOLD — Sorabol
SILVER — Million Restaurant
BRONZE — Choi’s Garden
FINALIST — Kyung’s Seafood
FINALIST — Ah-Lang aka Angry Korean Lady
TOP WRITE-IN VOTE — Willow Tree

BEST VIETNAMESE
GOLD — The Pig and the Lady
SILVER — Hale Vietnam
BRONZE — Pho One
FINALIST— Pho To Chau
FINALIST — Saigon Vietnamese Cuisine
TOP WRITE-IN VOTE — Bac Nam

BEST MEXICAN
GOLD — Azteca Mexican Restaurant
SILVER — Cocina
BRONZE — Serg’s Mexican Kitchen
FINALIST — Zaratez
FINALIST — Los Chaparros
TOP WRITE-IN VOTE — Mexico Restaurant

BEST RESTAURANTS BY ISLAND

BEST MAUI RESTAURANT  
GOLD — Lahaina Grill
SILVER — Merriman’s Kapalua
BRONZE — Mama’s Fish House
FINALIST — Ka‘ana Kitchen
FINALIST — Star Noodle
TOP WRITE-IN VOTE — Mala Ocean Tavern

BEST BIG ISLAND RESTAURANT
GOLD — Merriman’s Waimea
SILVER — Roy’s Waikoloa
BRONZE — Full Moon Café
FINALIST — Holuakoa Gardens & Café
FINALIST — Beach Tree at Four Seasons
TOP WRITE-IN VOTE — Café Pesto

BEST KAUA‘I RESTAURANT
GOLD — The Beach House Restaurant
SILVER — Merriman’s Fish House Poipu
BRONZE — Roy’s Poipu
FINALIST — Bar Acuda
FINALIST — Josselin’s Tapas Bar and Grill
TOP WRITE-IN VOTE — The Feral Pig

BEST O‘AHU RESTAURANT
GOLD — Alan Wong’s
SILVER — Roy's Waikīkī
BRONZE — Le Bistro
FINALIST — MW Restaurant
FINALIST — The Pig and the Lady
TOP WRITE-IN VOTE — 12th Ave Grill

BEST NEW RESTAURANT
GOLD — The Pig and the Lady
SILVER — Koko Head Café
BRONZE — MW Restaurant
FINALIST — Bills Sydney
FINALIST — Grondin
TOP WRITE-IN VOTE — Kaimuki Superette

7/14/2015

HGVC: 予約の裏技

予約の裏技というタイトルにしましたが、正確には予約変更の裏技です。

HGVCのクラブ予約をすると1カ月を切ったキャンセルはペナルティのポイントを取られます。また、予約変更は、よりポイント数の多いものにしか出来ません。

しかし、ペナルティを避ける方法があります。

と言っても、今も使えるかの保証はありません。
私は一度使ったことがあって、ウェブサイトで行います。

1ヶ月を切った予約をキャンセルしたい場合、1ヶ月以上先のよりポイントの大きい予約に一度変更します。同じリゾートでなくても大丈夫です。変更できたら、キャンセルが可能になります。予約手数料は無駄になりますが、ポイントは失わなくて済みます。

予約の変更をしたい場合は、先送りした予約をもう一度変更します。ただし、注意が必要です。

  1. 予約の変更をしている間に取りたい部屋が取られてしまう可能性があります。そうするとすべてを失う可能性があります。
  2. 年内の残り日数が少ない場合、最初の予約を動かせない場合があります。今年のポイントで来年の予約はできません。

該当するケースがあまりないでしょうし、リスクが高いのでオススメはしませんが、どうしても、困った!という時のために知っておいて損はない。ダメ元でやってみるのは価値があるかもしれません。

ここだけの話です。

7/13/2015

アロハストリートがモヤさまの舞台裏をスクープ

なんて、大げさなタイトルにしてしまいました。

モヤさまはアングラな感じがいいのですが、メジャーな番組にになってしまったのがちょっと寂しかったりします。

記事は、こちらからご覧ください。

第一弾
第二弾

7/12/2015

「ハワイに住む」のセミナーは満席。

結局申し込まなかったのですが、確かめると170名の応募枠はすべて埋まっていました。興味のある人が多いという証拠ですね。もし参加される方がいらっしゃたら、掲示板にどんな感じだったか情報をお願いします。m(_ _ ;)m

窓型エアコンの取替が完了。

部屋に設置されている2台のエアコンの一つが動かなくなったと連絡を受けたのが1ヶ月前。ちょっと時間がかかりましたが、無事に作業終了となりました。

今回チャレンジしたのは、Handymanを使うということでした。ハワイに住んでいれば、チャレンジというのは大袈裟ですが、日本に住んでいて信頼のおける業者を見つけるのは簡単ではないのです。ハワイに住んでいても簡単ではないのですが・・・。

homeadvisor.comというウェブサイトから業者を見つけましたが、業者全部に現地確認してもらうわけにはいかないので、連絡のあったところにフォトを送っていくら掛かりそうかを確かめました。

概算見積りは、正しくピンキリで、一番高いところは、設置工事だけで2,500ドル。他は、エアコンを含めて1,600ドル。返事をくれない業者はもちろんありました。結局、エアコンは、ハワイハレのリカさんに買ってもらい、ハンディマンにピックアップから設置と処分までを依頼しました。

ハンディマンというのは何でも屋さんというか、DIYのプロみたいなもので、棚を作るとか、塀を修理するとか、専門業者に依頼するよりはリーズナブルな費用で仕事を請け負っている、ほとんどの場合、個人業者です。

どういう仕上がりになるかを心配していましたが、結果はオーライ。綺麗に仕上がりました。

こちらがビフォー。
寄りすぎていて分かりにくいですが、窓の隙間を埋める木がむき出しになっていてスッキリしていません。





こちらがアフター。
付属の設置部品を付けて、窓枠にエアコンを設置。周りをボードでカバーしてくれました。これで、外気や雨水が入ってくることはありません。




費用はどうだったかというと、まず延長保証を含んでエアコンが570ドル。エアコン設置の作業量が525ドル。作業費には、180ドルのバスルームの鏡付きキャビネットの設置も含みます。全部で1,275ドル。これに管理会社の立ち会い費が少し追加されます。エアコンだけにすれば、1,000ドル程度で済んだので目論見通りです。

エアコンの取替えだけで1ヶ月も要してしまいましたが、この経験は次回に活かせます。後は、テナント募集のリスティングに戻して、入居者が決まることを祈るばかりです。



7/10/2015

日本人がハワイで "airbnb" に手を出すべきでないと思う理由

ハワイにコンドを買ったら、それをバケーションレンタルとして貸し出して収入を得るようなアドバイスが存在します。特に、airbndが顕著な存在になって、アメリカのいろんなところで、安いアパートを借りて、それを日貸しにして大儲けしたなんて話があります。

古い規制を打ち破る新興勢力はいつの時代もあるものです。日本でもairbndの扱いをどうするのか?というのは、大きな問題になりつつあります。そういうなかで、新しいことにチャレンジすることが間違っているとも言い切れない部分はあるとも思います。

しかし、です。日本人が自分の国内不動産を宿泊部屋として貸し出すのと、ハワイで同じことをするのでは、リスクの質が違うと私は思います。

ハワイで、所有しているコンドミニアムを30日未満でレンタルするには、2つの条件をクリアする必要があります。

  1. まず、所有しているコンドの組合が30日未満のレンタルを認めていること
  2. そして、30日未満のレンタルを行う資格を行政から得ていること

実際のところ、個人で所有できる物件で、この2つの条件をクリアしているものは存在していないはずです。

みんなやっているんだからということで違法の短期レンタルをやるのがどうかの議論は横において、日本人がそれをやったらどうなるか?ということは気を付けるべきだと思います。

行政による短期レンタルの取り締まりは、ヒトとカネの問題があって思うように行われていません。事実としては、短期の貸出は違法です。アメリカ人がこのルールに違反をしたからと言って、国外追放になることはないでしょう。日本人が国内にある自分の家をairbnbに提供して、お咎めがあっても日本を出て行けとは言われないはずです。

それが、外国人と位置づけされるハワイで違法なレンタルをしたらどうなるでしょうか?

法律上どういう違反になるのかは、認識していませんが、自分のレコードに傷が付くことは、何かしらの不都合を生み出す可能性が十分あると思います。ひょっとしたら、アメリカに入国できなくなることだって・・・。裁判で訴えられることは十分あると思います。

コンドを買ってもっているのにアメリカに入国できない可能性はないのでしょうか?心配しすぎ?ならば良いですが、私は取るべきリスクではないと思います。


7/05/2015

☆食☆ 最近のテレビで気になった食系スポット

最近テレビを見ていて気になった食のスポットをまとめてご紹介します。
紹介と言っても、自分で行ってませんから店名とリンクのご紹介だけです。次にハワイに行ったら行きたいと思います。

まず、ビール。
Honolulu Beerworks

次はラーメン。
AGU Ramen Bistro

そして、チョコレート。
Manoa Chocolate

B級グルメ
Ethel's Grill

グルメのグルメ
12th Ave Grill

テレビで見る限り美味しそうでした。それに、そんなにテレビには登場していないと思います。ここにある情報量は少ないけれど、中身は濃いはず。あー、ハワイに行って食べた―い!です。

7/04/2015

ブログは水に浮かぶ白鳥と同じ?

ブログをご覧になった方から時折、というか、気付かずに放置してしまい失礼することがあるぐらいの頻度でメールでご連絡いただくことがあります。(失礼のあった方には、遅くなっても返信させていただいていますが、本当に申し訳ありませんでした。)

以前にも書かせていただいたとおり、このブログが多少は何かの役に立っていると思わせていただけるメッセージを頂戴できるのは本当にありがたいと感じます。

私がハワイにコンドをとりあえず買えたのは、それだけでもラッキーだと思うのですが、少しはお金があったことと、英語を話せて、オアフ島には20年ぐらい通っていたからです。将来ハワイに滞在したいという願望をずっと持っていたと言っても、富裕層ではないし、親はサラリーマンだったから財産があるわけでもありません。

ですから、日々は色んなことが起きています。そういう意味では、ブログは湖に浮かぶ白鳥の姿。足は水面下でバタバタしていて、これを止めてしまうと、将来ハワイに通うという夢の対岸に辿り付けないのだと思います。

そういう時に、私のブログ見て、読んで、「勇気づけられます」、「将来のことをもっと考えます」というコメントを直接いただくと、私も諦めずに頑張らねばと思うわけです。

私の財布の中には、二つ折りになったポストイットが入っていて、中には「将来はハワイに住む」と書いてあります。「コンドミニアムを買う」も入れていました。皆さま、一緒に頑張りましょう。

7/02/2015

いろいろ 出て来ます。修理が必要なこと。

エアコンのその後は、別途報告させていただくとして、他にも修理項目が出て来ました。

まず、カーテン。一部に破れがありました。Home Depotで買ってもらって200ドル。結構大きな面積ですから、安いと言えます。管理をお願いしているリカさんは、本当に買い物上手で安心してお任せできます。

これはちょっと高め
テナントが出て行って分かったことがもう一つ。バスルームの洗面台の鏡は、実はキャビネットなんですが、鏡の留め具がはずれやすくなっていたそうで、3面あるウチの一つの鏡に大きなひび割れがありました。これは、ハンディマンに相談したら、キャビネットを全部交換できると学びました。値段も200ドルぐらい出せばなんとかなりそうです。

次にバスルームの洗面台の下に水漏れ跡がありました。水道の部品が悪くなっているとのことでした。まずは、水漏れで洗面台の下の木が腐らないようにペイントをしてもらいました。これは、若干の費用ですが、水回りの仕事は簡単ではありません。

業者を手配してもらい診てもらうと、蛇口の部品交換では手間もコストも余計に高くなってしまうという結果。日本でもよくあることです。ニッケルの蛇口が165ドル。このテイストは日本のステンレスとちょっと違います。その他交換部品と作業費を合わせて全部で350ドルぐらいです。(私は結構何でも自分でやるので高いと思うのですが、これは同じに考えてはいけません。)

そうこうしていると、バスルームの換気扇が動いていないという連絡が来て、Home Depotで換気扇の値段を調べました(ファン自体は100ドルぐらい)が、幸いなことに換気はセントラルシステムだから排気口の掃除が必要と判明しました。

経年劣化もあるし、こんなことは序の口なんでしょうね。とりあえず、テナントの入れ替えのタイミングで、マイナーグレードアップできるのはプラスということで前向きに考えます。