ローン金利は再び上昇

アメリカの長期金利が再び上昇し、30年ローンの固定金利が4％台に乗ってきています。日本人が利用する場合は、＋1％で5%になります。

ドル円の動きは様々な要素がありますが、日米金利差は大きな影響を与える要素の一つです。日本の長期金利は、日銀黒田総裁が導入した超金融緩和によって一時上昇しましたが、再び最低レベルに戻っています。日米金利差が広がり、アメリカの経済が改善している指標が示されたことで、ドル円は久しぶりに99円台に乗せました。

10月から翌年4月というのは、歴史的に見て、株価上昇と円安が進行するという傾向があります。金融市場に絶対はありませんが、状況的に見て、来春の消費税導入までは日本経済の改善は進むでしょうし、アメリカの金融緩和がしばらく継続される可能性は高いです。円安、金利上昇は、ローンでコンドミニアムを購入する上では、マイナス要素です。決めたら急いで動くことが大切です。