久し振りの気になるコンド

ワイキキで割りと物件があるコンドは、Island Colony、Fairway Villa、444 Nahua、Chateau Waikiki、Villa on Eaton Square、Waikiki Townhouseあたりです。

価格を比較してみると、Waikiki Townhouseの物件は、まだ30万ドル前半のものがでています。例えば、21階で33万ドルのこの物件。ラナイを部屋にしてしまっていますが、590平方フィートあって、洗濯機も置ける。2010年に改築して、状態はエクセレント。

結構良い条件が揃っているように思いますが、高層階でも山側で、駐車場がないので、固定資産税の評価額はそれほど高くなっていません。だから、それほど売値が高くないのかも知れません。Waikiki Townhouseの根本的なイメージや価値はよく分かりませんが、海の見える部屋は割りと短期間で売れるコンドでもあります。

日本人からすると、駐車場がなくても困る可能性は低いですが、貸し出す時には駐車場の威力は大きくなります。洗濯機はプラス。ペット可もプラス。話題にした特定の物件をお勧めするつもりはありませんが、具体的に向き不向きを考えることは非常に有効だと思います。購入しようと考えていらっしゃる方は、購入後のことを具体的にイメージしてエージェントによく相談することをお勧めします。