繰上返済のためにドル転

繰上返済を毎年行うという目標があります。今年は早速やろうと、１月末に円を住信SBIネット銀行でドルに替えました。103.45円ぐらいだったと思います。月末だから様子見でもよかったのに、その後1ドル101円台です。

私は、損をしてしまったのでしょうか？1万ドルなら為替2円の差は、2万円です。

短期的には、損をしました。焼肉ぐらいは行けました。しかし、長期的に考えれば、損などまったくありません。一例をご紹介しましょう。

• 借り入れは、20万ドルとします
• 30年、5％固定の条件
• 借りてから1年過ぎない頃に1万ドルを繰上返済

どうなると思いますか？

• まず、支払利息は、186,512ドルから156,784ドルに減少。
• 3万ドルをセーブできたわけです。
• 支払回数は、37回減ります。3年分ですよ。

ということで、足元で2万円損しても、繰上返済をすれば、それよりもっと価値ある結果が出てきます。年1回の予定ですから、来年に向けて頑張ります。