なんとかテナントが決まり、年が越せそうです。

 皆さまは、如何お過ごしでしょうか？いろいろ思うこと、考えることはありますが、今は我慢ですね。コロナウィルスに感染しないよう、片一方で、少しでも知っているお店の力になりつつ、ワクチンが広まって、この騒動が過去のものになるように頑張るだけです。そうしたら、次に行くハワイは、これまでの何倍も素晴らしく感じられると信じています。そのためにも罹らない。罹って後遺症を患うことになるなんて絶対に嫌ですから。

それで、報告が少し遅くなりましたが、テナントが決まりました。もう、ホントに、一年ぐらい空き家になっても仕方がないと覚悟してました。もちろん希望を失ってはいなかったですが、ホノルルの失業率が20-30％とか言われているなかで、家賃を滞納している人が増えていることは間違いなく、新しく家を借りたい人なんてそんなに簡単に出てくるとは思えないですよね。

期待していたのは、本土から引っ越してくる人たちでした。仕事で異動する人だっているはずだし、悠々自適で引退生活をいっそハワイでなんて考える人だっているはずです。だから、どこかで借りたい人が出てくると期待していました。なので、家賃を下げませんでした。

ちょうど、私のユニットをレントに出すタイミングで同じコンドに物件が出ていて、確か2か月以上決まっていなくて、100ドルぐら下げたところがありました。家賃を下げて間もなく借り手が決まったようでした。間近でそういうことが起きても焦って家賃を下げることはせずに、待つことを決めました。

そうしたら、期待通りでした。新しいテナントさんは、本土から仕事で来た人でした。多分、異動だと思います。話によると、IT関連企業だとか。会社都合で来ているのだから、失職する確率は低いはずです。情報通信のインフラだと、景気が悪くても、稼働し続けることになります。余計に、テナントが無収入になる可能性は低いと思います。

これまでも、テナント募集の告知を出してから、1か月ほどで借り手が決まっていましたが、これだけ環境が悪くても、同じぐらいの間隔で決まりました。驚く程に、引きが強い物件だなと思います。また、ありがたいことに本土から来たばかり人だったので、即入居になり、重ねてラッキーです。家具の入れ替え、多少の修理を期間を含めて、空き家になったのは３か月ぐらい。ハワイの神々に感謝です。