ブログ読者の方から連絡をいただきました。

気が付けば、10年以上で千本以上の投稿。なんのためにやっているのかもはや分からなくなりつつありましたが、売却に関する投稿でも100回に届かないくらいのページビューがあります。しっかり読んでいただいている方がいらっしゃってありがたいなと思っていました。すると、先日、メールが届いて質問をいただきました。私と同様にハワイのコンドミニアムを購入されていたとのことで、ブログが役立ちましたと感謝いただきました。とても嬉しかったです。ブログをずっと書いてきて良かったなと思います。ハワイのコンドは売却しましたが、知識は共有しますので、ご質問があればご連絡ください。

日本の確定申告、更生の申告で還付金。

税制の変更で建物の減価償却ができなくなったとのことから申告が間違っていました。賃貸運営の黒字分までは償却が取れる、つまり、黒字部分は償却で相殺して利益ゼロにできたはずなのに、それをしていませんでした。もうちょっと書くと、建物の償却が150万円あって、賃貸経営の黒字が80万円だったとします。この黒字は建物償却の150万のうち80万円が利用できて利益がなかったことにできるのです。これが売却の申告で税理士さんから指摘を受けて発覚。ならば、納め過ぎた税金を取り戻さねばならない！と過去の数字を引っ張り出して、更生の申告を行いました。作業は1月に行ったのですが、連絡が来たのが6月初旬。そして、6月末に還付金が振り込まれました。良かったです。